Konut Fiyatları Artıyor, Satışlar da Yükseliyor!

TÜİK ve Merkez Bankası verilerine göre 2013 yılının ocak ile bu yılın ağustos dönemleri arasında hem yeni hem de ikinci el olmak üzere toplamda satılan konut sayısı 5 milyon 896 bin 269 olarak açıklandı.

Bu dönemde sürekli olarak konut satışlarında artış meydana geldi. Geçen sene toplamda 1 milyon 409 bin 314 konut satışı yapılarak son 5 senenin rekor seviyelerine çıkıldı. Bu senenin ocak ile ağustos dönemleri arasında ise 875 bin 64 konut el değiştirdi. Türkiye’nin barınma ihtiyacı olmasına ek olarak aynı zamanda yatırım aracı olarak görülen konut sektörü piyasasında fiyatlarda da önemli ölçütte artış meydana geldi.

Konut Fiyatları En Çok İstanbul’da Yükseldi!

Merkez Bankası verileri incelendiği zaman Konut Fiyat Endeksi 2013’de bu yana kadar yüzde 83 oranında artış meydana geldi ve 268,09 ulaştı. Fiyat artışlarının en çok yaşandığı il en çok konut satışlarının olduğu İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’da konut fiyatları yüzde 91,2 oranında yükseldi. Ankara’daki konut fiyatları yüzde 53,7 oranında, İzmir’de ise yüzde 103,7 oranında artış gösterdi.

Mütekabiliyet Yasası’nın çıkması ve belli şartların sağlanmasıyla Türkiye’den ev alanlara vatandaşlık verilmesi kapsamında son dönemlerde konut satışları yükseldi. Bu kapsamda gerçekleştirilen satışlar 2013 senesinde 12 bin 181 olarak açıklanırken, 2018 ağustos döneminde söz konusu rakam 18 bin 540 oldu. 6 senelik süreçte yabancıların Türkiye’den aldıkları konut sayısı 112 bin 933 oldu. Yabancıların en çok ev satın aldıkları şehirler İstanbul ve Antalya olurken, devamında da Bursa ile Yalova yer aldı.